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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS-LUZARCHES (95)

95270 · Val-d'Oise (95) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLESSIS-LUZARCHES

⬢

Maisons

-13%
2023→2025
2 829 €/m²
10 ventes
2 473 — 3 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.2% sur 5 ans
2 053 2 891 3 729 4 567 5 405 2 281 2020 2 898 2021 4 914 2022 2 915 2023 2 537 2025 +27.0% +69.6% -40.7% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 537 € 2
2023 9 208 € 2 2 915 € 3
2022 — — 4 914 € 2
2021 — — 2 898 € 2
2020 — — 2 281 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Fauvin
Mandat depuis 2020
152
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS-LUZARCHES
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

LE PLESSIS-LUZARCHES s'étend sur 0.9 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS-LUZARCHES

Le marché immobilier au PLESSIS-LUZARCHES (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 829 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 473 et 3 294 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 20,8 €/m²
🏠

Maison

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.73 %
Taux communal TF bâtie
18.88 %
Taux TF non bâtie
CC Carnelle Pays-de-France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS-LUZARCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS-LUZARCHES est de 2 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS-LUZARCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLESSIS-LUZARCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS-LUZARCHES ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS-LUZARCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS-LUZARCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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