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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS BELLEVILLE (60)

60330 · Oise (60) · 544 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLESSIS BELLEVILLE

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
3 650 €/m²
361 ventes
3 105 — 4 048 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 000 €/m²
183 ventes
2 525 — 3 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.4% sur 6 ans
3 182 6 387 9 593 12 799 16 005 14 550 2020 3 535 2021 3 591 2022 3 650 2023 3 782 2024 3 577 2025 -75.7% +1.6% +1.6% +3.6% -5.4%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
2 448 2 832 3 217 3 601 3 985 2 872 2020 3 115 2021 3 270 2022 3 623 2023 2 720 2024 2 936 2025 +8.5% +5.0% +10.8% -24.9% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 577 € 74 2 936 € 48
2024 3 782 € 50 2 720 € 24
2023 3 650 € 43 3 623 € 19
2022 3 591 € 111 3 270 € 34
2021 3 535 € 38 3 115 € 41
2020 14 550 € 45 2 872 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Smaguine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
4 009
Habitants
580
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
25% gagnent moins de 19 530 € | 25% gagnent plus de 30 250 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
148 sur 1 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
19
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
136
en 2023
↘️ -98% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS BELLEVILLE
96%
des locaux
2 258 locaux raccordables sur 2 351
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PLESSIS BELLEVILLE
2.9 km
d'aménagements

LE PLESSIS BELLEVILLE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 580 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS BELLEVILLE

Le marché immobilier au PLESSIS BELLEVILLE (60330), dans l'Oise, a enregistré 544 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 650 €/m² sur 361 ventes. Les prix varient entre 3 105 et 4 048 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 105 et 4 048 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 14 550 à 3 577 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 2 525 et 3 667 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.81 %
Taux communal TF bâtie
8.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (9.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (8.6 ‰)
Usage de stupéfiants 25 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (4.5 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS BELLEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS BELLEVILLE est de 3 650 € pour un appartement et de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS BELLEVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 14 550 à 3 577 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS BELLEVILLE ?
544 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS BELLEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS BELLEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 105 et 4 048 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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