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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MEUX (60)

60880 · Oise (60) · 216 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MEUX

⬡

Appartements

+69%
2024→2025
2 911 €/m²
18 ventes
2 427 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 550 €/m²
198 ventes
2 032 — 3 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.0% sur 6 ans
1 777 2 249 2 721 3 194 3 666 2 433 2020 2 448 2021 2 489 2022 3 260 2023 1 974 2024 3 333 2025 +0.6% +1.7% +31.0% -39.4% +68.8%

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
1 932 2 250 2 568 2 886 3 204 2 347 2020 2 147 2021 2 867 2022 2 300 2023 2 913 2024 2 249 2025 -8.5% +33.5% -19.8% +26.7% -22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 333 € 2 2 249 € 34
2024 1 974 € 2 2 913 € 25
2023 3 260 € 7 2 300 € 28
2022 2 489 € 1 2 867 € 50
2021 2 448 € 5 2 147 € 45
2020 2 433 € 1 2 347 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Le Chapellier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 327
Habitants
302
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 400 €
par an
25% gagnent moins de 21 500 € | 25% gagnent plus de 35 220 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
62 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
6
en 2023
↗️ +533% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MEUX
99.2%
des locaux
1 177 locaux raccordables sur 1 186
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MEUX
4.9 km
d'aménagements

LE MEUX s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 302 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MEUX

Le marché immobilier au MEUX (60880), dans l'Oise, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 911 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 427 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 427 et 3 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 433 à 3 333 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 2 550 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 2 032 et 3 058 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.21 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² au MEUX est de 2 911 € pour un appartement et de 2 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 433 à 3 333 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières au MEUX ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 427 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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