Prix immobilier au m² au HEAULME (95)

95640 · Val-d'Oise (95) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² au HEAULME

⬡

Appartements

+22%

2024→2025

3 102 €/m²

9 ventes

2 735 — 3 407 €/m²

⬢

Maisons

-47%

2024→2025

3 082 €/m²

10 ventes

2 165 — 4 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-40.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 340 €	1	1 427 €	1
2024	2 746 €	1	2 688 €	1
2023	—	—	337 €	1
2022	3 122 €	3	4 048 €	3
2021	2 141 €	2	3 300 €	3
2020	3 112 €	2	2 411 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Maurice Delahaye

Mandat depuis 2020

207

Habitants

105

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 140 €

par an

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au HEAULME

97.3%

des locaux

101 locaux raccordables sur 103

LE HEAULME s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HEAULME

Le marché immobilier au HEAULME (95640), dans le Val-d'Oise, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 102 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 735 et 3 407 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 735 et 3 407 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 112 à 3 340 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 3 082 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 165 et 4 434 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois

Fourchette : 12,4 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 16,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.43 %

Taux communal TF bâtie

10.93 %

Taux TF non bâtie

CC Vexin Centre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HEAULME en 2026 ?

Le prix médian au m² au HEAULME est de 3 102 € pour un appartement et de 3 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au HEAULME ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 112 à 3 340 €/m², soit une hausse de 7%.

Combien de ventes immobilières au HEAULME ?

19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HEAULME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au HEAULME ?

Les prix des appartements varient entre 2 735 et 3 407 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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