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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Hamel (60)

60210 · Oise (60) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Hamel

⬢

Maisons

+40%
2023→2024
1 440 €/m²
19 ventes
1 062 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 5 ans
812 1 201 1 590 1 978 2 367 1 362 2020 902 2021 2 152 2022 1 062 2023 1 486 2024 -33.8% +138.6% -50.7% +39.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 486 € 10
2023 — — 1 062 € 1
2022 — — 2 152 € 1
2021 — — 902 € 5
2020 — — 1 362 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Adoux
Mandat depuis 2020
180
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Hamel
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

Le Hamel s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Hamel

Le marché immobilier au Hamel (60210), dans l'Oise, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.88 %
Taux communal TF bâtie
16.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Picardie Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Hamel en 2026 ?
Le prix médian au m² au Hamel est de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Hamel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Hamel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Hamel ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Hamel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Hamel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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