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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Coudray-Saint-Germer (60)

60850 · Oise (60) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Coudray-Saint-Germer

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 788 €/m²
60 ventes
1 414 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.3% sur 6 ans
1 400 1 582 1 764 1 946 2 129 1 626 2020 1 888 2021 1 788 2022 1 788 2023 1 935 2024 1 556 2025 +16.1% -5.3% +0.0% +8.2% -19.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 7
2024 — — 1 935 € 8
2023 — — 1 788 € 9
2022 — — 1 788 € 14
2021 — — 1 888 € 15
2020 — — 1 626 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Gérard Maurice Bervoët
Mandat depuis 2020
870
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
20 sur 252
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Coudray-Saint-Germer
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434

Le Coudray-Saint-Germer s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Coudray-Saint-Germer

Le marché immobilier au Coudray-Saint-Germer (60850), dans l'Oise, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 414 et 2 040 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.65 %
Taux communal TF bâtie
18.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Bray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Coudray-Saint-Germer en 2026 ?
Le prix médian au m² au Coudray-Saint-Germer est de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Coudray-Saint-Germer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Coudray-Saint-Germer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Coudray-Saint-Germer ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Coudray-Saint-Germer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Coudray-Saint-Germer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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