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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASSY (95)

95270 · Val-d'Oise (95) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LASSY

⬡

Appartements

2 167 €/m²
4 ventes
1 396 — 3 042 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
3 111 €/m²
19 ventes
2 083 — 3 436 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.0% sur 5 ans
1 025 1 685 2 346 3 006 3 666 3 333 2021 1 139 2022 2 167 2023 -65.8% +90.3%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 5 ans
2 413 2 832 3 250 3 669 4 088 3 111 2021 2 866 2022 3 716 2023 2 681 2024 3 125 2025 -7.9% +29.7% -27.9% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 167 € 2 3 125 € 10
2024 — — 2 681 € 1
2023 — — 3 716 € 1
2022 1 139 € 1 2 866 € 2
2021 3 333 € 1 3 111 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Maugan
Mandat depuis 2020
196
Habitants
100
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASSY
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

LASSY s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASSY

Le marché immobilier à LASSY (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 396 et 3 042 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 396 et 3 042 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 3 333 à 2 167 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 3 111 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 083 et 3 436 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.82 %
Taux communal TF bâtie
18.88 %
Taux TF non bâtie
CC Carnelle Pays-de-France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASSY est de 2 167 € pour un appartement et de 3 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LASSY ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 333 à 2 167 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à LASSY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASSY ?
Les prix des appartements varient entre 1 396 et 3 042 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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