Prix immobilier au m² à LANCON-PROVENCE (13)

Lançon-Provence, avec sa population de près de 10 000 habitants répartis sur 69.1 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses écoles maternelles et élémentaires, complétées par un collège. Le marché immobilier y est dynamique, bien que marqué par des ajustements récents. Actuellement, le prix médian au mètre carré s'établit à 3869€ pour les appartements et 3918€ pour les maisons, des valeurs relativement similaires qui témoignent d'une demande équilibrée entre ces deux types de biens. On observe une large fourchette de prix, reflétant la diversité du parc immobilier local.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des trajectoires distinctes. Après un pic atypique pour les appartements en 2020, les prix se sont stabilisés, oscillant autour de 3700-4000€/m² sur les trois dernières années, avec un volume de ventes notable en 2024. Pour les maisons, après une progression constante jusqu'en 2022-2023, les prix semblent amorcer un léger repli en 2024 et début 2025, se rapprochant des niveaux de 2021. Le volume de transactions reste significatif pour les maisons, confirmant leur attractivité dans cette commune provençale. Le marché local de Lançon-Provence affiche donc une certaine résilience, avec une légère correction pour les maisons et une stabilité des prix pour les appartements, offrant des opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.