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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFRAYE (60)

60510 · Oise (60) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAFRAYE

⬡

Appartements

6 707 €/m²
10 ventes
3 088 — 11 786 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 049 €/m²
28 ventes
1 572 — 2 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.0% sur 6 ans
1 222 3 832 6 442 9 051 11 661 1 550 2020 1 358 2021 2 052 2022 10 601 2023 2 045 2024 2 402 2025 -12.4% +51.1% +416.6% -80.7% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 402 € 9
2024 — — 2 045 € 5
2023 6 707 € 10 10 601 € 5
2022 — — 2 052 € 1
2021 — — 1 358 € 7
2020 — — 1 550 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Claude Devillers
Mandat depuis 2020
342
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFRAYE
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

LAFRAYE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFRAYE

Le marché immobilier à LAFRAYE (60510), dans l'Oise, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 707 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 088 et 11 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 088 et 11 786 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 049 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 572 et 2 738 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.38 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CA du Beauvaisis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFRAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFRAYE est de 6 707 € pour un appartement et de 2 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAFRAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFRAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFRAYE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFRAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFRAYE ?
Les prix des appartements varient entre 3 088 et 11 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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