Prix immobilier au m² à LA BOUILLADISSE (13)

La Bouilladisse, commune dynamique de 6547 habitants dans les Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses deux écoles maternelles et deux élémentaires. Le marché immobilier y est caractérisé par une prédominance des ventes de maisons (274 transactions récentes contre 90 pour les appartements), reflétant l'attrait pour l'habitat individuel sur cette commune de 12.7 km². Actuellement, le prix médian pour les maisons s'établit à 4513€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 3593€/m² à 5322€/m². Pour les appartements, la médiane est de 3608€/m², oscillant entre 2841€/m² et 5400€/m².

L'analyse des tendances sur les dernières années montre une évolution différenciée. Le marché des maisons a connu une hausse constante des prix médians, passant de 3925€/m² en 2020 à 5280€/m² en 2025 (sur les ventes enregistrées). Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien. En revanche, le marché des appartements a affiché davantage de fluctuations. Après une hausse en 2021 et 2023, on observe une légère baisse sur les dernières données de 2024 et 2025, ramenant le prix médian à 3144€/m² pour l'année en cours, avec un volume de ventes plus faible. Il est donc essentiel de considérer ces dynamiques distinctes lors d'un projet immobilier à La Bouilladisse, où les maisons continuent de capitaliser sur leur valeur tandis que les appartements présentent un profil plus variable.