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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'Ajoupa-Bouillon (972)

97216 · Martinique (972) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'Ajoupa-Bouillon

⬡

Appartements

2 630 €/m²
8 ventes
1 696 — 3 213 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 658 €/m²
30 ventes
1 218 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.5% sur 6 ans
2 059 2 298 2 536 2 774 3 013 2 739 2020 2 288 2021 -16.5%

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
1 174 1 500 1 827 2 153 2 479 1 304 2020 1 656 2021 1 968 2022 2 254 2023 1 481 2024 1 476 2025 +27.0% +18.8% +14.5% -34.3% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 476 € 4
2024 — — 1 481 € 5
2023 — — 2 254 € 5
2022 2 288 € 4 1 968 € 3
2021 2 739 € 4 1 656 € 10
2020 — — 1 304 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Bonte
Mandat depuis 2020
1 682
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
189 sur 971
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
7
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'Ajoupa-Bouillon
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 982

L'Ajoupa-Bouillon s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'Ajoupa-Bouillon

Le marché immobilier à L'Ajoupa-Bouillon (97216), en Martinique, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 630 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 696 et 3 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 696 et 3 213 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 218 et 2 270 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.9 %
Taux communal TF bâtie
7.99 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Nord Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 12 (7.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Ajoupa-Bouillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Ajoupa-Bouillon est de 2 630 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'Ajoupa-Bouillon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'Ajoupa-Bouillon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'Ajoupa-Bouillon ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'Ajoupa-Bouillon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'Ajoupa-Bouillon ?
Les prix des appartements varient entre 1 696 et 3 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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