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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAU-DIGNAC-LOIRAC (33)

33590 · Gironde (33) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAU-DIGNAC-LOIRAC

⬡

Appartements

2 062 €/m²
7 ventes
1 467 — 2 157 €/m²
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Maisons

-13%
2024→2025
1 917 €/m²
171 ventes
1 229 — 2 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.1% sur 6 ans
1 631 1 790 1 950 2 109 2 268 2 062 2020 1 812 2021 -12.1%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans
1 290 1 586 1 882 2 178 2 474 1 545 2020 1 433 2021 2 093 2022 2 025 2023 2 249 2024 1 957 2025 -7.2% +46.1% -3.2% +11.1% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 957 € 37
2024 — — 2 249 € 20
2023 1 812 € 4 2 025 € 19
2022 — — 2 093 € 41
2021 2 062 € 3 1 433 € 40
2020 — — 1 545 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Boura
Mandat depuis 2020
1 007
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAU-DIGNAC-LOIRAC
99.2%
des locaux
771 locaux raccordables sur 777

JAU-DIGNAC-LOIRAC s'étend sur 94.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAU-DIGNAC-LOIRAC

Le marché immobilier à JAU-DIGNAC-LOIRAC (33590), en Gironde, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 062 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 2 157 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 2 157 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 2 446 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.13 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAU-DIGNAC-LOIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAU-DIGNAC-LOIRAC est de 2 062 € pour un appartement et de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAU-DIGNAC-LOIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAU-DIGNAC-LOIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAU-DIGNAC-LOIRAC ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAU-DIGNAC-LOIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAU-DIGNAC-LOIRAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 2 157 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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