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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HODENT (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HODENT

⬡

Appartements

10 435 €/m²
3 ventes
4 688 — 12 940 €/m²
⬢

Maisons

+99%
2024→2025
3 293 €/m²
19 ventes
2 328 — 5 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.9% sur 6 ans
995 2 988 4 981 6 973 8 966 8 151 2020 2 328 2021 3 750 2022 1 106 2023 2 664 2024 5 308 2025 -71.4% +61.1% -70.5% +140.9% +99.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 308 € 2
2024 — — 2 664 € 1
2023 10 435 € 3 1 106 € 2
2022 — — 3 750 € 9
2021 — — 2 328 € 3
2020 — — 8 151 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Breton
Mandat depuis 2020
225
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HODENT
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HODENT
0.5 km
d'aménagements

HODENT s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HODENT

Le marché immobilier à HODENT (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 435 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 688 et 12 940 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 293 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 328 et 5 308 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.03 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HODENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HODENT est de 10 435 € pour un appartement et de 3 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HODENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HODENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HODENT ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HODENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HODENT ?
Les prix des appartements varient entre 4 688 et 12 940 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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