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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTE-ISLE (95)

95780 · Val-d'Oise (95) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTE-ISLE

⬡

Appartements

1 807 €/m²
6 ventes
1 463 — 3 362 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
2 877 €/m²
48 ventes
2 333 — 3 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.6% sur 6 ans
1 216 1 585 1 954 2 323 2 692 1 702 2020 2 447 2021 1 351 2022 +43.8% -44.8%

Évolution — Maisons

+80.5% sur 6 ans
1 580 2 096 2 612 3 128 3 644 1 755 2020 2 662 2021 3 313 2022 2 649 2023 2 242 2024 3 167 2025 +51.7% +24.5% -20.0% -15.4% +41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 351 € 1 3 167 € 7
2024 — — 2 242 € 4
2023 — — 2 649 € 6
2022 2 447 € 2 3 313 € 14
2021 — — 2 662 € 9
2020 1 702 € 3 1 755 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Errard
Mandat depuis 2020
293
Habitants
116
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
11 sur 218
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTE-ISLE
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAUTE-ISLE
0.5 km
d'aménagements

HAUTE-ISLE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTE-ISLE

Le marché immobilier à HAUTE-ISLE (95780), dans le Val-d'Oise, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 807 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 463 et 3 362 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 463 et 3 362 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 702 à 1 351 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 877 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 333 et 3 323 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.59 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTE-ISLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTE-ISLE est de 1 807 € pour un appartement et de 2 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTE-ISLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 702 à 1 351 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à HAUTE-ISLE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTE-ISLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTE-ISLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 463 et 3 362 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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