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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUISCARD (60)

60640 · Oise (60) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUISCARD

⬡

Appartements

15 644 €/m²
35 ventes
1 774 — 17 171 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 434 €/m²
118 ventes
1 068 — 1 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.1% sur 6 ans
1 228 5 530 9 833 14 136 18 438 1 364 2020 1 410 2021 16 762 2022 1 734 2023 +3.4% +1088.8% -89.7%

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
1 000 1 206 1 413 1 619 1 826 1 580 2020 1 111 2021 1 660 2022 1 345 2023 1 308 2024 1 466 2025 -29.7% +49.4% -19.0% -2.8% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 734 € 5 1 466 € 27
2024 — — 1 308 € 13
2023 — — 1 345 € 23
2022 16 762 € 24 1 660 € 19
2021 1 410 € 3 1 111 € 26
2020 1 364 € 3 1 580 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibault Delavenne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 749
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
90 sur 640
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUISCARD
99.7%
des locaux
907 locaux raccordables sur 910

GUISCARD s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUISCARD

Le marché immobilier à GUISCARD (60640), dans l'Oise, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 15 644 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 774 et 17 171 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 774 et 17 171 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 364 à 1 734 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 1 434 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 1 762 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.58 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUISCARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUISCARD est de 15 644 € pour un appartement et de 1 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUISCARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 364 à 1 734 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à GUISCARD ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUISCARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUISCARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 774 et 17 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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