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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guiry-en-Vexin (95)

95450 · Val-d'Oise (95) · 12 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Guiry-en-Vexin

⬢

Maisons

+88%
2023→2024
3 444 €/m²
12 ventes
2 405 — 3 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.0% sur 4 ans
1 936 2 562 3 189 3 815 4 442 3 450 2021 3 444 2022 2 151 2023 4 038 2024 -0.2% -37.5% +87.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 4 038 € 1
2023 — — 2 151 € 2
2022 — — 3 444 € 3
2021 — — 3 450 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cathala
Mandat depuis 2020
161
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guiry-en-Vexin
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

Guiry-en-Vexin s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guiry-en-Vexin

Le marché immobilier à Guiry-en-Vexin (95450), dans le Val-d'Oise, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 444 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 405 et 3 891 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 19,3 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.14 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guiry-en-Vexin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guiry-en-Vexin est de 3 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guiry-en-Vexin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guiry-en-Vexin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guiry-en-Vexin ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guiry-en-Vexin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guiry-en-Vexin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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