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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRISY-LES-PLATRES (95)

95810 · Val-d'Oise (95) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRISY-LES-PLATRES

⬡

Appartements

2 720 €/m²
4 ventes
2 588 — 3 487 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 509 €/m²
37 ventes
2 880 — 4 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.2% sur 6 ans
2 309 2 755 3 201 3 647 4 093 3 721 2020 2 656 2021 2 566 2022 2 785 2023 -28.6% -3.4% +8.5%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
2 273 2 853 3 433 4 013 4 593 3 647 2020 2 525 2021 4 175 2022 2 892 2023 3 640 2024 3 310 2025 -30.8% +65.3% -30.7% +25.9% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 310 € 7
2024 2 785 € 1 3 640 € 3
2023 2 566 € 1 2 892 € 5
2022 2 656 € 1 4 175 € 8
2021 3 721 € 1 2 525 € 7
2020 — — 3 647 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Carpentier
Mandat depuis 2020
709
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRISY-LES-PLATRES
92.6%
des locaux
331 locaux raccordables sur 357

GRISY-LES-PLATRES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRISY-LES-PLATRES

Le marché immobilier à GRISY-LES-PLATRES (95810), dans le Val-d'Oise, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 720 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 588 et 3 487 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 588 et 3 487 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 509 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 880 et 4 222 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.36 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 44 (62.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRISY-LES-PLATRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRISY-LES-PLATRES est de 2 720 € pour un appartement et de 3 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRISY-LES-PLATRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRISY-LES-PLATRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRISY-LES-PLATRES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRISY-LES-PLATRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRISY-LES-PLATRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 588 et 3 487 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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