Prix immobilier à Gras
07700 · Ardèche (07) · 55 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gras
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 018 € | 2 |
| 2024 | 204 € | 1 | 2 938 € | 9 |
| 2023 | 995 € | 2 | 3 701 € | 7 |
| 2022 | — | — | 2 121 € | 13 |
| 2021 | — | — | 2 123 € | 12 |
| 2020 | — | — | 2 537 € | 9 |
Cadre de vie
Gras s'étend sur 57.6 km² avec une densité de 10 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gras
Le marché immobilier à Gras (07700), dans l'Ardèche, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 994 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 204 et 996 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 537 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 044 et 3 460 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.