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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDRU (60)

60400 · Oise (60) · 26 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRANDRU

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 432 €/m²
26 ventes
1 127 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.5% sur 5 ans
1 018 1 484 1 951 2 417 2 883 1 686 2021 2 621 2022 1 131 2023 1 913 2024 1 324 2025 +55.5% -56.8% +69.1% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 324 € 9
2024 — — 1 913 € 3
2023 — — 1 131 € 2
2022 — — 2 621 € 3
2021 — — 1 686 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Boisselier
Mandat depuis 2020
371
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDRU
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDRU
0.3 km
d'aménagements

GRANDRU s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDRU

Le marché immobilier à GRANDRU (60400), dans l'Oise, a enregistré 26 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 432 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 1 853 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.12 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDRU en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDRU est de 1 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDRU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDRU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDRU ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDRU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDRU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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