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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grand'Rivière (972)

97218 · Martinique (972) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Grand'Rivière

⬢

Maisons

+115%
2023→2024
667 €/m²
7 ventes
303 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+374.6% sur 4 ans
437 1 124 1 811 2 498 3 185 610 2021 485 2022 1 346 2023 2 895 2024 -20.5% +177.5% +115.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 895 € 1
2023 — — 1 346 € 3
2022 — — 485 € 2
2021 — — 610 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Marie-Louise
Mandat depuis 2020
487
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
101 sur 410
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grand'Rivière
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 434

Grand'Rivière s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grand'Rivière

Le marché immobilier à Grand'Rivière (97218), en Martinique, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 667 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 303 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +375% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
20,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.8 %
Taux communal TF bâtie
7.99 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Nord Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand'Rivière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grand'Rivière est de 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grand'Rivière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grand'Rivière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grand'Rivière ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grand'Rivière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grand'Rivière ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Fort-de-France 2 835 €/m² Le Lamentin 2 758 €/m² Schœlcher 3 243 €/m² Les Trois-Îlets 4 370 €/m² Le Robert 2 568 €/m² FORT DE FRANCE 3 169 €/m² Ducos 2 760 €/m² Sainte-Luce 3 601 €/m² Le Diamant 4 570 €/m² La Trinité 3 003 €/m² Le François 5 257 €/m² Le Vauclin 3 733 €/m²

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