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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Goincourt (60)

60000 · Oise (60) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Goincourt

⬡

Appartements

20 833 €/m²
15 ventes
16 667 — 21 552 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 208 €/m²
92 ventes
1 809 — 2 584 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.0% sur 6 ans
1 517 6 867 12 217 17 567 22 916 17 857 2020 1 686 2021 20 833 2022 1 957 2023 -90.6% +1135.6% -90.6%

Évolution — Maisons

-33.7% sur 6 ans
1 693 2 050 2 406 2 763 3 120 2 836 2020 2 232 2021 2 458 2022 2 141 2023 2 115 2024 1 881 2025 -21.3% +10.1% -12.9% -1.2% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 957 € 1 1 881 € 15
2024 — — 2 115 € 10
2023 20 833 € 12 2 141 € 19
2022 — — 2 458 € 20
2021 1 686 € 1 2 232 € 23
2020 17 857 € 1 2 836 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Bonnellier
Mandat depuis 2023
1 552
Habitants
237
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
46 sur 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Goincourt
99.2%
des locaux
745 locaux raccordables sur 751
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Goincourt
4.3 km
d'aménagements

Goincourt s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Goincourt

Le marché immobilier à Goincourt (60000), dans l'Oise, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 20 833 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 16 667 et 21 552 €/m².

50 % des transactions se situent entre 16 667 et 21 552 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 17 857 à 1 957 €/m², soit -89%.

Maisons

Prix médian : 2 208 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 2 584 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.46 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CA du Beauvaisis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goincourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Goincourt est de 20 833 € pour un appartement et de 2 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Goincourt ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 17 857 à 1 957 €/m², soit une baisse de 89%.
Combien de ventes immobilières à Goincourt ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Goincourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Goincourt ?
Les prix des appartements varient entre 16 667 et 21 552 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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