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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUDECHART (60)

60210 · Oise (60) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAUDECHART

⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 763 €/m²
44 ventes
1 248 — 2 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-78.1% sur 6 ans
746 1 601 2 456 3 312 4 167 3 788 2020 1 697 2021 1 600 2022 1 405 2023 1 855 2024 829 2025 -55.2% -5.7% -12.2% +32.0% -55.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 829 € 4
2024 — — 1 855 € 11
2023 — — 1 405 € 8
2022 — — 1 600 € 6
2021 — — 1 697 € 4
2020 — — 3 788 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Cuvelier
Mandat depuis 2020
347
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUDECHART
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

GAUDECHART s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUDECHART

Le marché immobilier à GAUDECHART (60210), dans l'Oise, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 763 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 172 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.52 %
Taux communal TF bâtie
16.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Picardie Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUDECHART en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUDECHART est de 1 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUDECHART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUDECHART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUDECHART ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUDECHART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUDECHART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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