Prix immobilier au m² à FUVEAU (13)

Fuveau, commune dynamique de 10 337 habitants s'étendant sur 30.1 km², présente un marché immobilier caractérisé par une forte demande pour les maisons individuelles. La médiane actuelle s'établit à 4849€/m² pour les maisons, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 4011€ à 6014€/m², reflétant une diversité de biens. Les appartements affichent une médiane à 4333€/m², entre 3505€ et 7310€/m². Le marché des maisons a connu une croissance notable depuis 2020 (4418€/m²), atteignant un pic en 2024 (5183€/m²) avant une légère correction en 2025 à 5063€/m². Les appartements, après une fluctuation, se stabilisent autour de 4388€/m² en 2025, un niveau proche de 2020. Le volume de ventes reste nettement supérieur pour les maisons (638 ventes récentes contre 280 pour les appartements), soulignant leur attractivité dans cette ville dotée d'un bon maillage scolaire (5 maternelles, 6 élémentaires, 1 collège, 1 lycée).

L'évolution des prix sur les dernières années montre une résilience du marché fuvelain, en particulier pour les maisons qui ont vu leur valeur progresser de manière quasi continue. Après une légère baisse des prix des appartements en 2022, ceux-ci ont retrouvé un niveau stable, autour de 4300-4400€/m². La commune, avec sa densité de 344 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, attirant des acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel. Cette tendance de fond, marquée par une valorisation constante des biens immobiliers, en particulier des maisons, confirme l'attractivité pérenne de Fuveau pour les familles et les investisseurs.