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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY LE LUAT (60)

60800 · Oise (60) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNOY LE LUAT

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
3 351 €/m²
3 ventes
3 155 — 3 628 €/m²
⬢

Maisons

+78%
2024→2025
2 598 €/m²
63 ventes
2 075 — 3 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.0% sur 6 ans
2 840 3 127 3 415 3 703 3 991 3 155 2020 3 351 2021 3 628 2022 +6.2% +8.3%

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
1 697 2 198 2 699 3 200 3 702 2 534 2020 3 143 2021 2 723 2022 2 188 2023 1 886 2024 3 365 2025 +24.0% -13.4% -19.6% -13.8% +78.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 628 € 1 3 365 € 9
2024 3 351 € 1 1 886 € 9
2023 3 155 € 1 2 188 € 13
2022 — — 2 723 € 11
2021 — — 3 143 € 15
2020 — — 2 534 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Peters
Mandat depuis 2020
551
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY LE LUAT
100%
des locaux
263 locaux raccordables sur 263
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESNOY LE LUAT
0.3 km
d'aménagements

FRESNOY LE LUAT s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY LE LUAT

Le marché immobilier à FRESNOY LE LUAT (60800), dans l'Oise, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 351 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 155 et 3 628 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 598 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 075 et 3 365 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,8 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.94 %
Taux communal TF bâtie
8.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY LE LUAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY LE LUAT est de 3 351 € pour un appartement et de 2 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY LE LUAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY LE LUAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY LE LUAT ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY LE LUAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY LE LUAT ?
Les prix des appartements varient entre 3 155 et 3 628 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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