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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREMECOURT (95)

95830 · Val-d'Oise (95) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FREMECOURT

⬡

Appartements

2 793 €/m²
3 ventes
1 520 — 3 635 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
3 098 €/m²
43 ventes
2 093 — 3 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.7% sur 6 ans
1 368 1 910 2 452 2 994 3 535 3 214 2020 1 520 2021 -52.7%

Évolution — Maisons

-42.9% sur 6 ans
1 858 2 388 2 918 3 448 3 979 3 617 2020 2 560 2021 3 555 2022 3 205 2023 2 576 2024 2 064 2025 -29.2% +38.9% -9.8% -19.6% -19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 520 € 1 2 064 € 4
2024 — — 2 576 € 4
2023 3 214 € 2 3 205 € 3
2022 — — 3 555 € 10
2021 — — 2 560 € 20
2020 — — 3 617 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Balan
Mandat depuis 2020
526
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREMECOURT
100%
des locaux
258 locaux raccordables sur 258
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FREMECOURT
0.5 km
d'aménagements

FREMECOURT s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREMECOURT

Le marché immobilier à FREMECOURT (95830), dans le Val-d'Oise, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 793 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 520 et 3 635 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 098 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 2 093 et 3 628 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.06 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREMECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREMECOURT est de 2 793 € pour un appartement et de 3 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FREMECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREMECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREMECOURT ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREMECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREMECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 520 et 3 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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