P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCASTEL (60)

60480 · Oise (60) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANCASTEL

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 708 €/m²
46 ventes
1 143 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.2% sur 6 ans
728 1 180 1 632 2 084 2 537 1 563 2020 2 150 2021 1 872 2022 2 306 2023 1 750 2024 809 2025 +37.6% -12.9% +23.2% -24.1% -53.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FRANCASTEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 809 € 4
2024 — — 1 750 € 9
2023 — — 2 306 € 4
2022 — — 1 872 € 12
2021 — — 2 150 € 9
2020 — — 1 563 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Vanysacker
Mandat depuis 2020
497
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
15 sur 205
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCASTEL
100%
des locaux
254 locaux raccordables sur 254

FRANCASTEL s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCASTEL

Le marché immobilier à FRANCASTEL (60480), dans l'Oise, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 708 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 2 391 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.37 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CA du Beauvaisis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCASTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCASTEL est de 1 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCASTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCASTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCASTEL ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCASTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCASTEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →