P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fitz-James (60)

60600 · Oise (60) · 248 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fitz-James

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 020 €/m²
69 ventes
1 700 — 2 408 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 302 €/m²
179 ventes
1 987 — 2 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.0% sur 6 ans
1 565 1 789 2 013 2 238 2 462 2 065 2020 2 048 2021 2 238 2022 1 739 2023 1 807 2024 1 838 2025 -0.8% +9.3% -22.3% +3.9% +1.7%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 960 2 140 2 320 2 501 2 681 2 245 2020 2 383 2021 2 437 2022 2 178 2023 2 259 2024 2 302 2025 +6.1% +2.3% -10.6% +3.7% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Fitz-James

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 020 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 838 € 13 2 302 € 35
2024 1 807 € 18 2 259 € 20
2023 1 739 € 5 2 178 € 34
2022 2 238 € 15 2 437 € 33
2021 2 048 € 13 2 383 € 41
2020 2 065 € 5 2 245 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Pellerin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 514
Habitants
256
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 800 €
par an
25% gagnent moins de 19 740 € | 25% gagnent plus de 29 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
53 sur 931
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fitz-James
99.5%
des locaux
1 222 locaux raccordables sur 1 228
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fitz-James
3.1 km
d'aménagements

Fitz-James s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fitz-James

Le marché immobilier à Fitz-James (60600), dans l'Oise, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 020 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 2 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 700 et 2 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 065 à 1 838 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 2 302 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 1 987 et 2 618 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.58 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fitz-James en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fitz-James est de 2 020 € pour un appartement et de 2 302 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fitz-James ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 065 à 1 838 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à Fitz-James ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fitz-James entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fitz-James ?
Les prix des appartements varient entre 1 700 et 2 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →