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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYGALIERES (13)

13810 · Bouches-du-Rhône (13) · 530 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYGALIERES

⬡

Appartements

7 544 €/m²
15 ventes
5 488 — 11 565 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
8 333 €/m²
515 ventes
5 429 — 12 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.4% sur 6 ans
4 307 6 411 8 514 10 618 12 722 6 670 2020 5 942 2021 4 786 2022 11 565 2023 -10.9% -19.5% +141.6%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
6 178 7 452 8 726 10 001 11 275 9 217 2020 6 864 2021 8 235 2022 8 509 2023 10 250 2024 9 275 2025 -25.5% +20.0% +3.3% +20.5% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 9 275 € 62
2024 — — 10 250 € 75
2023 11 565 € 6 8 509 € 95
2022 4 786 € 1 8 235 € 99
2021 5 942 € 6 6 864 € 125
2020 6 670 € 2 9 217 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Pelissier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 773
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
205 sur 1 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
24
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYGALIERES
99.3%
des locaux
1 631 locaux raccordables sur 1 643
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EYGALIERES
1.5 km
d'aménagements

EYGALIERES s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYGALIERES

Le marché immobilier à EYGALIERES (13810), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 530 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 544 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 5 488 et 11 565 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 488 et 11 565 €/m².

Maisons

Prix médian : 8 333 €/m² (515 ventes). Fourchette : entre 5 429 et 12 220 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 27 (19.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (7.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYGALIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYGALIERES est de 7 544 € pour un appartement et de 8 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYGALIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYGALIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYGALIERES ?
530 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYGALIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYGALIERES ?
Les prix des appartements varient entre 5 488 et 11 565 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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