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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERCUIS (60)

60530 · Oise (60) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERCUIS

⬡

Appartements

2 331 €/m²
6 ventes
1 955 — 6 110 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 622 €/m²
112 ventes
2 101 — 3 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.1% sur 6 ans
1 636 3 615 5 594 7 573 9 552 8 684 2020 2 280 2021 3 057 2022 1 818 2023 -73.7% +34.1% -40.5%

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
2 025 2 462 2 899 3 336 3 773 2 387 2020 2 701 2021 3 430 2022 2 746 2023 2 250 2024 2 550 2025 +13.2% +27.0% -19.9% -18.1% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 818 € 1 2 550 € 32
2024 — — 2 250 € 18
2023 3 057 € 1 2 746 € 10
2022 — — 3 430 € 17
2021 2 280 € 2 2 701 € 24
2020 8 684 € 2 2 387 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Nigay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 603
Habitants
366
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
24 sur 557
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERCUIS
97.4%
des locaux
736 locaux raccordables sur 756
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ERCUIS
0.8 km
d'aménagements

ERCUIS s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 366 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERCUIS

Le marché immobilier à ERCUIS (60530), dans l'Oise, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 331 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 955 et 6 110 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 955 et 6 110 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 684 à 1 818 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 2 622 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 101 et 3 379 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.47 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CC Thelloise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERCUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERCUIS est de 2 331 € pour un appartement et de 2 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERCUIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 684 à 1 818 €/m², soit une baisse de 79%.
Combien de ventes immobilières à ERCUIS ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERCUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERCUIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 955 et 6 110 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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