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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épineuse (60)

60190 · Oise (60) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épineuse

⬢

Maisons

-37%
2023→2025
1 932 €/m²
16 ventes
1 659 — 2 208 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.7% sur 5 ans
1 276 1 572 1 868 2 164 2 460 1 882 2020 1 884 2021 2 060 2022 2 236 2023 1 418 2025 +0.1% +9.3% +8.5% -36.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 418 € 4
2023 — — 2 236 € 3
2022 — — 2 060 € 5
2021 — — 1 884 € 1
2020 — — 1 882 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Yssembourg
Mandat depuis 2020
281
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épineuse
97%
des locaux
120 locaux raccordables sur 123

Épineuse s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épineuse

Le marché immobilier à Épineuse (60190), dans l'Oise, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 659 et 2 208 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.93 %
Taux communal TF bâtie
10.81 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine d'Estrées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Autre risque
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épineuse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épineuse est de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épineuse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épineuse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épineuse ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épineuse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épineuse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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