P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épiais-lès-Louvres (95)

95380 · Val-d'Oise (95) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Épiais-lès-Louvres

⬢

Maisons

-3%
2022→2023
3 030 €/m²
9 ventes
2 416 — 3 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.1% sur 4 ans
2 459 3 776 5 093 6 410 7 726 7 024 2020 2 732 2021 3 030 2022 2 941 2023 -61.1% +10.9% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Épiais-lès-Louvres

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 941 € 2
2022 — — 3 030 € 3
2021 — — 2 732 € 2
2020 10 114 € 1 7 024 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Rusin
Mandat depuis 2020
156
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
13 sur 66
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épiais-lès-Louvres
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

Épiais-lès-Louvres s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épiais-lès-Louvres

Le marché immobilier à Épiais-lès-Louvres (95380), dans le Val-d'Oise, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 030 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 416 et 3 866 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 20,5 €/m²
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.68 %
Taux communal TF bâtie
11.35 %
Taux TF non bâtie
CA Roissy Pays de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épiais-lès-Louvres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épiais-lès-Louvres est de 3 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épiais-lès-Louvres ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épiais-lès-Louvres année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épiais-lès-Louvres ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épiais-lès-Louvres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épiais-lès-Louvres ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

Toutes les communes du Val-d'Oise →