Prix immobilier au m² à ENSUES-LA-REDONNE (13)

13820 · Bouches-du-Rhône (13) · 458 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENSUES-LA-REDONNE

⬡

Appartements

+12%

2024→2025

6 102 €/m²

112 ventes

4 548 — 10 164 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

5 371 €/m²

346 ventes

4 351 — 6 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	7 143 €	19	5 150 €	59
2024	6 371 €	32	5 547 €	27
2023	6 082 €	15	6 266 €	46
2022	5 297 €	13	5 451 €	79
2021	4 952 €	13	5 435 €	90
2020	7 429 €	20	4 563 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Illac

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 757

Habitants

221

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 210 €

par an

25% gagnent moins de 22 080 € | 25% gagnent plus de 38 650 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.9%

207 sur 3 002

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +235% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ENSUES-LA-REDONNE

99.6%

des locaux

3 230 locaux raccordables sur 3 242

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ENSUES-LA-REDONNE

0.7 km

d'aménagements

ENSUES-LA-REDONNE s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENSUES-LA-REDONNE

Le marché immobilier à ENSUES-LA-REDONNE (13820), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 458 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 102 €/m² sur 112 ventes. Les prix varient entre 4 548 et 10 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 548 et 10 164 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 429 à 7 143 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 5 371 €/m² (346 ventes). Fourchette : entre 4 351 et 6 776 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois

Fourchette : 13,9 — 22,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

17,0 €/m²/mois

Fourchette : 12,9 — 22,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ENSUES-LA-REDONNE →

Taxe foncière

35.91 %

Taux communal TF bâtie

3.08 %

Taux TF non bâtie

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 51 (8.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (7.8 ‰)

Usage de stupéfiants 37 (6.4 ‰)

Vols de véhicule 17 (2.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (2.6 ‰)

Vols dans les véhicules 15 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 14 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENSUES-LA-REDONNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ENSUES-LA-REDONNE est de 6 102 € pour un appartement et de 5 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ENSUES-LA-REDONNE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 429 à 7 143 €/m², soit une baisse de 4%.

Combien de ventes immobilières à ENSUES-LA-REDONNE ?

458 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENSUES-LA-REDONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ENSUES-LA-REDONNE ?

Les prix des appartements varient entre 4 548 et 10 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AIX EN PROVENCE 4 882 €/m² MARSEILLE 8EME 4 225 €/m² MARSEILLE 4EME 2 931 €/m² MARSEILLE 5EME 3 500 €/m² MARSEILLE 6EME 3 924 €/m² MARSEILLE 9EME 3 012 €/m² MARSEILLE 13EME 2 636 €/m² MARSEILLE 12EME 3 447 €/m² MARSEILLE 10EME 2 705 €/m² MARSEILLE 1ER 3 432 €/m² MARSEILLE 3EME 2 067 €/m² ARLES 3 029 €/m²

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