Prix immobilier au m² à ENNERY (95)

95300 · Val-d'Oise (95) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENNERY

⬡

Appartements

+93%

2024→2025

3 359 €/m²

21 ventes

2 765 — 8 068 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

3 469 €/m²

168 ventes

2 943 — 4 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+212.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	8 697 €	2	3 333 €	29
2024	4 499 €	2	3 553 €	19
2023	2 929 €	3	3 547 €	24
2022	2 986 €	5	3 539 €	35
2021	3 444 €	7	3 631 €	41
2020	2 787 €	2	3 451 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Matthieu Laurent

Mandat depuis 2020

2 243

Habitants

300

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 520 €

par an

25% gagnent moins de 24 300 € | 25% gagnent plus de 35 900 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

67 sur 944

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ENNERY

100%

des locaux

1 357 locaux raccordables sur 1 357

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ENNERY

1.8 km

d'aménagements

ENNERY s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 300 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENNERY

Le marché immobilier à ENNERY (95300), dans le Val-d'Oise, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 359 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 765 et 8 068 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 765 et 8 068 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 787 à 8 697 €/m², soit +212%.

Maisons

Prix médian : 3 469 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 2 943 et 4 035 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,7 — 19,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

13,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.44 %

Taux communal TF bâtie

2.4 %

Taux TF non bâtie

CC Sausseron Impressionnistes

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (11.7 ‰)

Vols dans les véhicules 13 (5.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.2 ‰)

Vols de véhicule 6 (2.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENNERY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ENNERY est de 3 359 € pour un appartement et de 3 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ENNERY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 787 à 8 697 €/m², soit une hausse de 212%.

Combien de ventes immobilières à ENNERY ?

189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENNERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ENNERY ?

Les prix des appartements varient entre 2 765 et 8 068 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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