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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Éméville (60)

60123 · Oise (60) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Éméville

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 929 €/m²
37 ventes
1 624 — 2 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.6% sur 6 ans
1 611 1 896 2 181 2 465 2 750 2 375 2020 1 897 2021 1 929 2022 1 855 2023 2 500 2024 1 790 2025 -20.1% +1.7% -3.8% +34.8% -28.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 5
2024 — — 2 500 € 5
2023 — — 1 855 € 5
2022 — — 1 929 € 9
2021 — — 1 897 € 3
2020 — — 2 375 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Valun
Mandat depuis 2020
283
Habitants
153
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Éméville
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

Éméville s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Éméville

Le marché immobilier à Éméville (60123), dans l'Oise, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 2 595 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.19 %
Taux communal TF bâtie
8.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Éméville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Éméville est de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Éméville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Éméville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Éméville ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Éméville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Éméville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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