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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIVES (60)

60310 · Oise (60) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² à DIVES

⬡

Appartements

4 036 €/m²
4 ventes
3 906 — 4 167 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 777 €/m²
28 ventes
1 363 — 2 135 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.6% sur 5 ans
1 347 1 842 2 337 2 832 3 326 1 826 2021 1 664 2022 1 497 2023 1 798 2024 3 024 2025 -8.9% -10.0% +20.1% +68.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 024 € 2
2024 — — 1 798 € 10
2023 — — 1 497 € 6
2022 — — 1 664 € 4
2021 4 036 € 4 1 826 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Leonard
Mandat depuis 2020
376
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
16 sur 178
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIVES
97.8%
des locaux
226 locaux raccordables sur 231

DIVES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIVES

Le marché immobilier à DIVES (60310), dans l'Oise, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 036 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 906 et 4 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 906 et 4 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 777 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 363 et 2 135 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.66 %
Taux communal TF bâtie
21.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Sources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIVES est de 4 036 € pour un appartement et de 1 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIVES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIVES ?
Les prix des appartements varient entre 3 906 et 4 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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