Prix immobilier à Cruas
07350 · Ardèche (07) · 182 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cruas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 083 € | 2 | 2 105 € | 10 |
| 2024 | 1 889 € | 11 | 2 141 € | 19 |
| 2023 | 2 427 € | 8 | 2 140 € | 37 |
| 2022 | 1 858 € | 10 | 1 961 € | 30 |
| 2021 | 2 265 € | 3 | 1 451 € | 32 |
| 2020 | — | — | 1 660 € | 20 |
Cadre de vie
Cruas s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 187 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cruas
Le marché immobilier à Cruas (07350), dans l'Ardèche, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 879 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 090 et 2 473 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 090 et 2 473 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 904 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 444 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.