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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTURES-SUR-DROPT (33)

33580 · Gironde (33) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTURES-SUR-DROPT

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Maisons

+171%
2024→2025
1 629 €/m²
16 ventes
1 267 — 2 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 5 ans
679 1 087 1 496 1 905 2 313 2 103 2020 1 558 2021 1 461 2022 754 2024 2 042 2025 -25.9% -6.2% -48.4% +170.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 042 € 2
2024 — — 754 € 5
2022 — — 1 461 € 2
2021 — — 1 558 € 4
2020 — — 2 103 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Hatron
Mandat depuis 2020
89
Habitants
26
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTURES-SUR-DROPT
96.5%
des locaux
54 locaux raccordables sur 55

COUTURES-SUR-DROPT s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTURES-SUR-DROPT

Le marché immobilier à COUTURES-SUR-DROPT (33580), en Gironde, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 629 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 103 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.92 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTURES-SUR-DROPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTURES-SUR-DROPT est de 1 629 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTURES-SUR-DROPT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTURES-SUR-DROPT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTURES-SUR-DROPT ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTURES-SUR-DROPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTURES-SUR-DROPT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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