Prix immobilier au m² à COURDIMANCHE (95)

Courdimanche, ville du Val d'Oise de près de 7 300 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles, avec ses trois écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Le marché immobilier y est dynamique, affichant une densité de population de près de 1 300 habitants/km². Sur l'ensemble des ventes récentes, le prix médian se situe autour de 3 500 €/m² pour les appartements et 3 546 €/m² pour les maisons, avec des fourchettes de prix assez resserrées, témoignant d'une certaine homogénéité du marché.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances intéressantes. Après une progression constante des prix entre 2020 et 2022 pour les deux types de biens (appartements passant de 3 445 €/m² à 3 596 €/m², et maisons de 3 181 €/m² à 3 639 €/m²), 2023 a marqué un léger repli pour les appartements et une quasi-stabilité pour les maisons. L'année 2024 semble amorcer une reprise pour les appartements, retrouvant leur niveau médian actuel, tandis que les maisons maintiennent leur valeur avec une légère correction. Le volume de transactions reste significatif, avec un marché des maisons historiquement plus actif que celui des appartements. Les premières données de 2025 suggèrent une stabilisation, avec des prix toujours attractifs pour les maisons et une légère décélération pour les appartements.