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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORMEILLES-EN-VEXIN (95)

95830 · Val-d'Oise (95) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORMEILLES-EN-VEXIN

⬡

Appartements

4 231 €/m²
10 ventes
2 800 — 5 527 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
3 322 €/m²
92 ventes
2 481 — 3 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.1% sur 6 ans
2 285 3 040 3 794 4 549 5 303 3 854 2020 4 044 2021 2 539 2022 4 821 2023 +4.9% -37.2% +89.9%

Évolution — Maisons

-28.0% sur 6 ans
2 250 2 690 3 129 3 569 4 008 3 473 2020 3 533 2021 3 616 2022 2 646 2023 3 644 2024 2 500 2025 +1.7% +2.3% -26.8% +37.7% -31.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 821 € 3 2 500 € 12
2024 — — 3 644 € 17
2023 2 539 € 1 2 646 € 18
2022 4 044 € 4 3 616 € 13
2021 3 854 € 2 3 533 € 20
2020 — — 3 473 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Beis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 297
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
49 sur 538
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORMEILLES-EN-VEXIN
100%
des locaux
685 locaux raccordables sur 685

CORMEILLES-EN-VEXIN s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORMEILLES-EN-VEXIN

Le marché immobilier à CORMEILLES-EN-VEXIN (95830), dans le Val-d'Oise, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 231 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 800 et 5 527 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 800 et 5 527 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 322 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 481 et 3 846 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.57 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 5 (9.5 ‰)
Vols de véhicule 5 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORMEILLES-EN-VEXIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORMEILLES-EN-VEXIN est de 4 231 € pour un appartement et de 3 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORMEILLES-EN-VEXIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORMEILLES-EN-VEXIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORMEILLES-EN-VEXIN ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORMEILLES-EN-VEXIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORMEILLES-EN-VEXIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 800 et 5 527 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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