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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDECOURT (95)

95450 · Val-d'Oise (95) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDECOURT

⬡

Appartements

3 068 €/m²
12 ventes
2 034 — 8 771 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 941 €/m²
21 ventes
2 297 — 3 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.5% sur 6 ans
1 472 3 566 5 661 7 756 9 851 2 734 2020 1 635 2021 8 955 2022 2 803 2023 -40.2% +447.7% -68.7%

Évolution — Maisons

-28.9% sur 6 ans
1 522 2 049 2 577 3 105 3 632 3 302 2020 1 691 2021 3 105 2022 3 065 2023 2 783 2024 2 348 2025 -48.8% +83.6% -1.3% -9.2% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 348 € 2
2024 2 803 € 2 2 783 € 3
2023 8 955 € 5 3 065 € 3
2022 1 635 € 2 3 105 € 7
2021 2 734 € 3 1 691 € 2
2020 — — 3 302 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Finet
Mandat depuis 2020
564
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDECOURT
100%
des locaux
277 locaux raccordables sur 277

CONDECOURT s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDECOURT

Le marché immobilier à CONDECOURT (95450), dans le Val-d'Oise, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 068 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 034 et 8 771 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 034 et 8 771 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 941 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 2 297 et 3 547 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.46 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDECOURT est de 3 068 € pour un appartement et de 2 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDECOURT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 034 et 8 771 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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