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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cinqueux (60)

60940 · Oise (60) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cinqueux

⬡

Appartements

2 500 €/m²
13 ventes
2 256 — 16 487 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 719 €/m²
156 ventes
2 340 — 3 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+216.9% sur 6 ans
2 032 3 492 4 951 6 411 7 871 2 258 2020 2 929 2021 2 500 2022 7 155 2023 +29.7% -14.6% +186.2%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
2 125 2 406 2 688 2 969 3 251 2 361 2020 2 726 2021 2 955 2022 2 698 2023 2 656 2024 2 955 2025 +15.5% +8.4% -8.7% -1.6% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 955 € 21
2024 7 155 € 8 2 656 € 36
2023 — — 2 698 € 26
2022 2 500 € 1 2 955 € 27
2021 2 929 € 1 2 726 € 29
2020 2 258 € 3 2 361 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Barbillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 630
Habitants
240
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
51 sur 791
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cinqueux
99.9%
des locaux
848 locaux raccordables sur 849

Cinqueux s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cinqueux

Le marché immobilier à Cinqueux (60940), dans l'Oise, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 256 et 16 487 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 256 et 16 487 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 719 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 2 340 et 3 221 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.33 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays d'Oise et d'Halatte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Autre risque
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cinqueux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cinqueux est de 2 500 € pour un appartement et de 2 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cinqueux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cinqueux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cinqueux ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cinqueux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cinqueux ?
Les prix des appartements varient entre 2 256 et 16 487 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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