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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOISY AU BAC (60)

60750 · Oise (60) · 307 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOISY AU BAC

⬡

Appartements

+76%
2024→2025
4 010 €/m²
29 ventes
2 995 — 4 444 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 341 €/m²
278 ventes
1 929 — 2 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+130.0% sur 6 ans
2 066 3 001 3 936 4 871 5 806 2 295 2020 3 809 2021 4 035 2022 4 469 2023 3 000 2024 5 278 2025 +66.0% +5.9% +10.8% -32.9% +75.9%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
2 011 2 216 2 422 2 628 2 834 2 297 2020 2 381 2021 2 545 2022 2 576 2023 2 295 2024 2 234 2025 +3.7% +6.9% +1.2% -10.9% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 278 € 2 2 234 € 54
2024 3 000 € 1 2 295 € 39
2023 4 469 € 2 2 576 € 54
2022 4 035 € 14 2 545 € 37
2021 3 809 € 8 2 381 € 48
2020 2 295 € 2 2 297 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Mignard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 449
Habitants
216
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 830 €
par an
25% gagnent moins de 19 990 € | 25% gagnent plus de 34 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
110 sur 1 337
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
32
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOISY AU BAC
99.7%
des locaux
1 850 locaux raccordables sur 1 856
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHOISY AU BAC
3.2 km
d'aménagements

CHOISY AU BAC s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOISY AU BAC

Le marché immobilier à CHOISY AU BAC (60750), dans l'Oise, a enregistré 307 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 010 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 995 et 4 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 995 et 4 444 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 295 à 5 278 €/m², soit +130%.

Maisons

Prix médian : 2 341 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 1 929 et 2 832 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.17 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOISY AU BAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOISY AU BAC est de 4 010 € pour un appartement et de 2 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOISY AU BAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 295 à 5 278 €/m², soit une hausse de 130%.
Combien de ventes immobilières à CHOISY AU BAC ?
307 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOISY AU BAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOISY AU BAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 995 et 4 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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