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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERENCE (95)

95510 · Val-d'Oise (95) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERENCE

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 745 €/m²
14 ventes
2 501 — 3 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 6 ans
1 733 2 230 2 726 3 222 3 718 2 658 2020 2 745 2021 3 120 2022 3 380 2023 1 926 2024 2 525 2025 +3.3% +13.7% +8.3% -43.0% +31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 525 € 2
2024 — — 1 926 € 2
2023 — — 3 380 € 2
2022 — — 3 120 € 3
2021 — — 2 745 € 4
2020 — — 2 658 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vandeputte
Mandat depuis 2020
137
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERENCE
100%
des locaux
124 locaux raccordables sur 124

CHERENCE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERENCE

Le marché immobilier à CHERENCE (95510), dans le Val-d'Oise, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 745 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 501 et 3 185 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,5 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.17 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERENCE est de 2 745 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERENCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERENCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERENCE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERENCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERENCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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