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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chennevières-lès-Louvres (95)

95380 · Val-d'Oise (95) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chennevières-lès-Louvres

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
2 843 €/m²
15 ventes
2 024 — 3 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.2% sur 5 ans
1 594 2 034 2 475 2 916 3 356 2 865 2020 2 807 2021 3 051 2022 3 048 2024 1 771 2025 -2.0% +8.7% -0.1% -41.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 771 € 4
2024 — — 3 048 € 3
2022 3 725 € 2 3 051 € 1
2021 — — 2 807 € 5
2020 — — 2 865 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Plasmans
Mandat depuis 2020
282
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chennevières-lès-Louvres
88.2%
des locaux
165 locaux raccordables sur 187

Chennevières-lès-Louvres s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chennevières-lès-Louvres

Le marché immobilier à Chennevières-lès-Louvres (95380), dans le Val-d'Oise, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 843 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 024 et 3 051 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 19,2 €/m²
🏠

Maison

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.04 %
Taux communal TF bâtie
11.35 %
Taux TF non bâtie
CA Roissy Pays de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chennevières-lès-Louvres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chennevières-lès-Louvres est de 2 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chennevières-lès-Louvres ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chennevières-lès-Louvres année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chennevières-lès-Louvres ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chennevières-lès-Louvres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chennevières-lès-Louvres ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

Argenteuil 3 547 €/m² Cergy 3 349 €/m² Franconville 3 036 €/m² Pontoise 3 421 €/m² Cormeilles-en-Parisis 4 794 €/m² Bezons 4 344 €/m² Herblay-sur-Seine 3 829 €/m² Sarcelles 2 167 €/m² Ermont 3 365 €/m² Sannois 3 577 €/m² Montmorency 4 034 €/m² Taverny 2 985 €/m²

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