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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHELLES (60)

60350 · Oise (60) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHELLES

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 327 €/m²
66 ventes
1 707 — 2 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
1 800 2 093 2 386 2 678 2 971 2 300 2020 2 411 2021 2 275 2022 2 000 2023 2 396 2024 2 701 2025 +4.8% -5.6% -12.1% +19.8% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 701 € 12
2024 — — 2 396 € 6
2023 — — 2 000 € 7
2022 — — 2 275 € 6
2021 — — 2 411 € 24
2020 — — 2 300 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Deblois
Mandat depuis 2020
471
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
14 sur 249
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHELLES
100%
des locaux
262 locaux raccordables sur 262

CHELLES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHELLES

Le marché immobilier à CHELLES (60350), dans l'Oise, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 327 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 707 et 2 696 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.21 %
Taux communal TF bâtie
2.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Lisières de l'Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHELLES est de 2 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHELLES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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