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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE (13)

13790 · Bouches-du-Rhône (13) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
4 931 €/m²
69 ventes
4 563 — 5 614 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
4 833 €/m²
126 ventes
4 128 — 5 831 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.0% sur 6 ans
3 655 4 325 4 996 5 667 6 337 4 610 2020 4 563 2021 5 112 2022 4 928 2023 4 061 2024 5 761 2025 -1.0% +12.0% -3.6% -17.6% +41.9%

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
4 061 4 536 5 011 5 487 5 962 4 512 2020 5 372 2021 4 832 2022 4 787 2023 5 420 2024 4 818 2025 +19.1% -10.1% -0.9% +13.2% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 761 € 25 4 818 € 28
2024 4 061 € 2 5 420 € 11
2023 4 928 € 9 4 787 € 11
2022 5 112 € 12 4 832 € 35
2021 4 563 € 12 5 372 € 23
2020 4 610 € 9 4 512 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Boulan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 376
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 590 €
par an
25% gagnent moins de 24 660 € | 25% gagnent plus de 41 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
128 sur 1 069
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE
99.3%
des locaux
1 252 locaux raccordables sur 1 261
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE
0.4 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-LE-ROUGE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE (13790), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 931 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 4 563 et 5 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 563 et 5 614 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 610 à 5 761 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 4 833 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 4 128 et 5 831 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,1 €/m²/mois
Fourchette : 15,1 — 21,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 21,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.64 %
Taux communal TF bâtie
2.5 %
Taux TF non bâtie
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 25 (10.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.0 ‰)
Cambriolages de logement 14 (13.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE est de 4 931 € pour un appartement et de 4 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 610 à 5 761 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE ?
Les prix des appartements varient entre 4 563 et 5 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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