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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMANT (60)

60300 · Oise (60) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMANT

⬡

Appartements

+88%
2024→2025
4 507 €/m²
19 ventes
3 591 — 7 131 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 673 €/m²
78 ventes
2 970 — 5 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.2% sur 6 ans
2 962 4 404 5 847 7 289 8 732 3 291 2020 3 591 2021 4 525 2022 7 370 2023 4 224 2024 7 938 2025 +9.1% +26.0% +62.9% -42.7% +87.9%

Évolution — Maisons

+35.4% sur 6 ans
2 437 3 136 3 834 4 533 5 232 2 708 2020 3 692 2021 3 889 2022 4 756 2023 4 031 2024 3 667 2025 +36.3% +5.3% +22.3% -15.2% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 938 € 1 3 667 € 18
2024 4 224 € 1 4 031 € 8
2023 7 370 € 4 4 756 € 12
2022 4 525 € 6 3 889 € 16
2021 3 591 € 1 3 692 € 17
2020 3 291 € 6 2 708 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Charrier
Mandat depuis 2020
1 043
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
30 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
25
Médecins
🦷
6
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMANT
98.6%
des locaux
550 locaux raccordables sur 558
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMANT
5.4 km
d'aménagements

CHAMANT s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMANT

Le marché immobilier à CHAMANT (60300), dans l'Oise, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 507 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 591 et 7 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 591 et 7 131 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 291 à 7 938 €/m², soit +141%.

Maisons

Prix médian : 3 673 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 970 et 5 275 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.42 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Senlis Sud Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 152 (146.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (7.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMANT est de 4 507 € pour un appartement et de 3 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMANT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 291 à 7 938 €/m², soit une hausse de 141%.
Combien de ventes immobilières à CHAMANT ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMANT ?
Les prix des appartements varient entre 3 591 et 7 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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