Prix immobilier au m² à CEYRESTE (13)

13600 · Bouches-du-Rhône (13) · 476 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEYRESTE

⬡

Appartements

-13%

2024→2025

4 196 €/m²

116 ventes

2 767 — 6 256 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

5 648 €/m²

360 ventes

4 597 — 6 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 116 €	19	5 747 €	65
2024	4 706 €	21	5 889 €	58
2023	4 440 €	17	5 903 €	52
2022	4 444 €	25	5 854 €	58
2021	5 056 €	21	5 294 €	81
2020	3 690 €	13	5 378 €	46

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Ghigonetto

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

4 863

Habitants

210

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 010 €

par an

25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 38 500 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.8%

218 sur 2 468

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +164% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CEYRESTE

99%

des locaux

2 688 locaux raccordables sur 2 714

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CEYRESTE

4.5 km

d'aménagements

CEYRESTE s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEYRESTE

Le marché immobilier à CEYRESTE (13600), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 476 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 196 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 2 767 et 6 256 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 767 et 6 256 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 690 à 4 116 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 5 648 €/m² (360 ventes). Fourchette : entre 4 597 et 6 903 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois

Fourchette : 12,8 — 21,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

20,2 €/m²/mois

Fourchette : 13,9 — 29,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.21 %

Taux communal TF bâtie

3.08 %

Taux TF non bâtie

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (7.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.0 ‰)

Cambriolages de logement 18 (7.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (3.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (2.9 ‰)

Vols de véhicule 11 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEYRESTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CEYRESTE est de 4 196 € pour un appartement et de 5 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CEYRESTE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 690 à 4 116 €/m², soit une hausse de 12%.

Combien de ventes immobilières à CEYRESTE ?

476 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEYRESTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CEYRESTE ?

Les prix des appartements varient entre 2 767 et 6 256 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AIX EN PROVENCE 4 882 €/m² MARSEILLE 8EME 4 225 €/m² MARSEILLE 4EME 2 931 €/m² MARSEILLE 5EME 3 500 €/m² MARSEILLE 6EME 3 924 €/m² MARSEILLE 9EME 3 012 €/m² MARSEILLE 13EME 2 636 €/m² MARSEILLE 12EME 3 447 €/m² MARSEILLE 10EME 2 705 €/m² MARSEILLE 1ER 3 432 €/m² MARSEILLE 3EME 2 067 €/m² ARLES 3 029 €/m²

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