P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEMPUIS (60)

60210 · Oise (60) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEMPUIS

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 592 €/m²
53 ventes
1 266 — 2 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.4% sur 6 ans
1 202 1 440 1 679 1 918 2 157 1 335 2020 1 592 2021 1 547 2022 1 961 2023 1 567 2024 1 901 2025 +19.3% -2.8% +26.8% -20.1% +21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CEMPUIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 901 € 14
2024 — — 1 567 € 13
2023 — — 1 961 € 5
2022 — — 1 547 € 10
2021 — — 1 592 € 5
2020 — — 1 335 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Houbigand
Mandat depuis 2020
467
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
12 sur 217
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEMPUIS
99.8%
des locaux
219 locaux raccordables sur 219

CEMPUIS s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEMPUIS

Le marché immobilier à CEMPUIS (60210), dans l'Oise, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 2 027 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.7 %
Taux communal TF bâtie
16.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Picardie Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEMPUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEMPUIS est de 1 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CEMPUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CEMPUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CEMPUIS ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEMPUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEMPUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →