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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Case-Pilote (972)

97222 · Martinique (972) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Case-Pilote

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
2 884 €/m²
30 ventes
2 180 — 3 541 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
3 438 €/m²
102 ventes
2 259 — 4 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.9% sur 6 ans
1 991 2 500 3 010 3 520 4 029 2 212 2020 3 373 2021 2 642 2022 3 663 2023 3 243 2024 2 564 2025 +52.5% -21.7% +38.6% -11.5% -20.9%

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
2 622 3 082 3 542 4 002 4 462 3 030 2020 3 247 2021 3 720 2022 4 056 2023 3 563 2024 2 913 2025 +7.2% +14.6% +9.0% -12.2% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 564 € 2 2 913 € 3
2024 3 243 € 7 3 563 € 30
2023 3 663 € 5 4 056 € 16
2022 2 642 € 8 3 720 € 22
2021 3 373 € 3 3 247 € 18
2020 2 212 € 5 3 030 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bocquet
Mandat depuis 2020
4 537
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
25% gagnent moins de 16 920 € | 25% gagnent plus de 35 160 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
271 sur 1 749
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
20
en 2023
↘️ -65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Case-Pilote
95.1%
des locaux
2 376 locaux raccordables sur 2 499

Case-Pilote s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Case-Pilote

Le marché immobilier à Case-Pilote (97222), en Martinique, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 884 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 180 et 3 541 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 180 et 3 541 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 212 à 2 564 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 3 438 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 259 et 4 766 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 25,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.87 %
Taux communal TF bâtie
7.99 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Nord Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.8 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Case-Pilote en 2026 ?
Le prix médian au m² à Case-Pilote est de 2 884 € pour un appartement et de 3 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Case-Pilote ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 212 à 2 564 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à Case-Pilote ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Case-Pilote entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Case-Pilote ?
Les prix des appartements varient entre 2 180 et 3 541 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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